物件購入
5件の記事
戸建て賃貸の特徴と、確認したいこと：収支・修繕・出口の視点
戸建てを賃貸に出す場合の特徴を、入居者層・空室の影響・修繕・出口の観点から整理し、購入前に確認したい点をまとめます。
不動産投資を検討するとき、購入前に確認したいこと：物件分析の枠組み
不動産投資を検討する際に、購入前に確認したい項目を、物件分析の枠組みとして整理します。
区分マンションと一棟物件の違いを整理する：規模・管理・リスクの比較
区分マンション投資と一棟物件投資の仕組みの違いを、管理の自由度・空室の影響・資金面から一般論として整理します。
地方物件と都心物件を中立に比べる：利回り・空室・売却の見方
地方と都心の不動産を、価格、利回り、空室、売却の観点から、仮の数字を使って中立に比較する。
不動産購入時にかかる諸費用の種類：一般的な内訳と見積もりの見方
不動産購入時に物件価格とは別にかかる主な費用の種類と、見積もりの確認方法を整理する。